在12 月8 日举行的首届长三角REITs 论坛暨中国REITs 论坛2022 年会上，上海、江苏、浙江、安徽以及浙江省宁波市的相关部门负责人就当地推进REITs 试点工作的最新进展情况进行了沟通交流。与会者纷纷表示，将运用好合格资产包，创新工具箱，推动基础设施REITs 工作提速增效，推动更多优质REITs 项目发行上市。
上海市发展改革委副主任王华杰表示，根据国家和上海市的工作部署，上海市发展改革委会同相关单位积极推进上海试点工作。一方面，强化顶层设计，制定出台上海REITs 20 条配套支持政策，并于首批REITs 项目上市当日印发实施；另一方面，强化目标导向，建章立制，全力推动项目申报发行工作。
“首先，探索建立了一套较为高效的试点项目申报审核工作机制；其次，在全国率先建立了项目储备库和后备库。在此基础上，推动了一批项目在上交所发行上市，起到了良好的带动示范效应。”王华杰说。
江苏省发展改革委副主任王显东介绍，江苏省围绕REITs 主要做了三方面的工作：一是高效组织各地加强项目谋划储备，帮助原始权益人协调落实发行条件，目前江苏省级项目库中储备意向项目达40 个；二是牵头会同地方金融监管局、地方国资委、江苏证监局等部门强化协同配合，对项目进行全方位业务指导和申报辅导，周密细致地做好各项合规性把关；三是帮助项目争取政策支持。
“据初步摸排，目前浙江省具备盘活条件的存量资产项目规模达2176 亿元。”浙江省发展改革委副主任李军表示，“浙江省发展改革委还组织各级发展改革部门对当地基础设施存量资产进行调查摸底，目前REITs 项目库中的有意向项目13 个、储备项目12 个，涵盖交通、能源等六个领域，合计资产规模近800 亿元。”
安徽省发展改革委一级巡视员胡再生称，安徽省发展改革委扎实推动协调开展REITs 试点相关工作。比如，建立工作机制，组织成立由多方共同参与的工作专班和研究平台，同时加强与安徽证监局的对接，建立发展改革部门牵头推荐审核项目、证监部门把关基金发行的联合推进机制；强化政策支持，明确对REITs 原始权益人回收资金用于安徽省项目建设的比照首发上市奖补，并谋划建立相关专项支持资金。
宁波市发展改革委副主任刘兴景表示，当前宁波市基础设施REITs 的推进工作已取得初步成效。下一阶段，宁波市将以完善政策支持、培训引导、协调培育三个机制为重点，运用好合格资产包，创新工具箱，推动基础设施REITs 工作提速增效。
转载上海证券报/2022 年/12 月/9 日/第005 版